생애최초 주택담보대출 LTV, 2026년 80%와 70%가 갈리는 곳
생애최초 주택담보대출 LTV는 규정상 80% 이내지만 수도권·규제지역은 70%이고 대출금액은 6억원을 넘지 못한다. 판정 기준이 지금 무주택인지가 아니라 세대원 전원의 과거 보유 이력이라는 점에서 탈락이 갈린다.
가계대출
금리는 올랐는데 주택담보대출은 늘었다 — 정책금리의 시차
기준금리를 두 번 올린 8월, 가계대출 증가 폭은 3조 4,000억원으로 줄었는데 주택담보대출은 4조원으로 커졌다. 정책금리가 대출 통계에 닿기까지 생기는 시차의 구조를 한국은행 발표 기준으로 정리했다.