일시적 2주택 처분기한, 10월 1일부터 조정지역은 2년

집 두 채 사이에 놓인 모래시계가 앞의 것보다 작아져 남은 시간이 줄어든 것을 보여 주는 그림

조정대상지역 일시적 2주택의 1세대 1주택 특례 기한이 3년에서 2년으로 줄어 10월 1일 시행된다. 다만 8월 3일까지 새 집을 샀거나 계약금을 냈다면 3년이 그대로다. 갈리는 기준일과 기본 요건을 정리했다.

해외주식 양도소득세, 같은 1,000만원이 0원과 165만원으로 갈린다

같은 크기의 동전 더미 두 개가 저울 양쪽에 놓였는데 한쪽 접시 아래로만 동전이 조금 빠져나가는 그림

국내 상장주식은 대주주가 아니면 장내 양도가 비과세이고, 해외주식은 기본공제 250만원을 뺀 나머지에 22%가 붙는다. 같은 1,000만원 차익이 0원과 165만원으로 갈리는 이유와 손익통산·신고 기한을 국세청 기준으로 정리했다.

가족 간 차용증, 무이자 2억 1,739만원이 나오는 계산

차용증으로 보이는 서류 한 장 위에 스마트폰 이체 화면이 겹쳐 놓인 그림

가족 간 차용증에서 법에 적힌 숫자는 연 4.6%와 1천만원 둘뿐이고, 무이자 한도 2억 1,739만원은 그 둘을 나눠 나온 값이다. 한도를 넘으면 초과분이 아니라 이자 상당액 전체가 증여재산가액이 되는 구조를 조문 기준으로 정리했다.